今、不動産業界は変革の時を迎えようとしている。その胎動が水面下でじわじわと動き始めている。２０数万社とも言われる個人商店・小企業に支えられてきた不動産流通業界にも近代化、合理化の波が押し寄せてきている。冒頭で紹介したように、あまりにもダーティーなイメージが定着してしまった業界がこのままで生き残れるはずがないのである。近代化の波はまず、ＦＣ（フランチャイズ・チェーン）という形で賃貸仲介の分野に表れた
不動産業界に変革の時... の続きを読む
パラ剤、しょうのう、ナフタリン、エムペントリン裂剤の４種類あるが、種類の異なる防虫剤をいっしょに使うと化学変化を起こし、シミのもとになります。防虫剤は衣類のいちばん上に載せる防虫剤の気化ガスは空気より重いので、下に置くと効果が薄い。湿気の多い場所には乾燥剤も入れる湿気はカビのもと。糊づけしたものは要注意食器棚やキッチンキャビネットも、とくに梅雨どきは湿気に注意したいもの。そこで海苔やせんべいなどの
ちょっとした湿気対策... の続きを読む
バスを降りて車体を押し終わったとき、久しぶりの運動の後の爽快感のようなものすら感じていた。その感覚は、いまの中国ではもはや昔語りであることはよくわかる。バスが故障して嬉々とするのは、コンピュータがデスクに並ぶ会社が突然、停電になり、そのなかで得意気に手書きの企画書を書きはじめるおじさん社員のようなものなのだろう。しかしそんな時代の中国を歩いてしまった経験は消すこともできず、僕は修理工が車体の下にも
修理に7時間半も黙って座る中国人... の続きを読む
昔からなじまれてきた一戸建てというものの感触というものは実際にそういった物件に住んでみると思い出すということがありまして、改めてそういったものを確かめる場合にはこういうものへの興味というものがまず必要になってくるというふうにいわれています。人間の生活において必要な住居というものは、そのスペックが充実していればいるだけ生活そのものが豊かになるということがありまして、実に多くの面においてプラスになる要
一戸建ての感触を改めて確かめる場合... の続きを読む
我が家は昨年アパートから一戸建てに引っ越しました。子供ができて、アパートでは狭いなぁと感じていましたし、家賃を払い続けるのがもったいない気がしたからです。家賃を払い続けるくらいなら、住宅ローンを払うほうがいいと思いました。ちょうど、二人目の子供の妊娠もわかったので、尚更アパートでは手狭でした。子供がいると、どうしても家の中に物が増えます。おもちゃ、絵本、子供服、オムツなど・。友人にも、最近一戸建て
アパートから一戸建てへ... の続きを読む
私は生まれてからずっと一戸建て住まいです。なので済むなら一戸建てというこだわりがあったりしまsが一戸建てにもデメリットはあります。冬の寒さと夏の暑さです。マンションはものすごく気密威勢が高いので冬は暖かく夏は涼しいと聞きますが一戸建てはそうはいきません。冬の着込み方はもこもこになるくらいだし、夏は裸になりたい気持ちです（笑）しかし一戸建ては部屋数が多く取れて一人のプライベートスペースがあるのが一番
一戸建てのデメリットとメリット... の続きを読む
マンションのメリットを一つ紹介します。自分を含めて、最近は子どもを持つ家庭のマンション率が高い気がします。かなりの高層マンションのほとんどが子持ちの家庭、という物件も多いかと思います。そういった子持ち家庭の多いマンションに関して言えば、幼稚園や習い事のスクールバスが玄関口まできてくれるので送り出すのも迎えるのもものすごく便利です。雨の日や風の日に小さな子供を連れてバス停で立って待たないといけない人
マンションのメリット... の続きを読む
私の友人が住宅メーカーのリフォーム部門で働いているのですが、この部署がとにかく忙しいとのことなんです。これから新しく家を建てる部署よりも、はるかに忙しいようなんですよね。これは、新しく建てる人が減ってきて、古いものを直して住み続けようという人が増えたということなのではないでしょうか。とにかく毎日最終に近い電車で帰宅するそうです。家に帰って寝るだけ、という日々がこのところ続いているようで、メールの文
リフォームの仕事は忙しい... の続きを読む
足の不自由の方は、自分の家なのに2階へ行けないとあきらめていませんか？階段のところをリフォームすることで改善できる方法があります。予算の関係も必要でしょうが、専門の方と相談してみても良いかなと思います。あまりに家が傷んでいると、出来ないこともあります。それよりも別の方法もあるかも知れません。例えば、我が家にエレベーターを付けるようにするとか、階段のところに昇降機という自動で動く装置をつけることで2
2階へ自由に上がれるリフォーム... の続きを読む
戦後、政府が長年続けてきた住宅政策は、成果をあげるため3つの条件が必要だった。第一に、生涯を通じて所得が伸び続ける。第二に、社員の雇用は生涯にわたって保障される。第三に、地価は必ず上昇を続ける。この条件は、現代に当てはまるのだろうか？ご存じの通り、この条件はバブル崩壊以降、何1つ当てはまらなくなっている。にもかかわらず、バブルが崩壊して20年経過してもなお、依然として日本人の持家志向は8割を超えて
持家志向の洗脳からの解放されない理由とは... の続きを読む
江戸時代においては、江戸では火事とけんかは江戸の花といわれるぐらい火事が多かった。その火事も大火が多く××の大火とか○○の大火とか一つ一つ名称がつけられている。現在もあいかわらず東京では、人口が密集しているせいもあって、火事の件数の多いのはおそらく日本一であろう。この火事で人の死ぬのは今も昔も変わらない。しかし、江戸の火災では今日のように人の死ぬのは多くなかったであろう。昔は、火災といっても家が燃
現代の火災の死亡原因... の続きを読む
「大部分の人びとは汚染された外気が健康を害することを知っているが、ほとんどだれもが室内空気の質に注意をはらわない。しかしわたしたちは一生のおよそ80％を室内で過ごし、その４分の３は自分自身の住居で過ごすのである。とりわけ老人、主婦、幼児や病人はほとんどの時間を家で過ごすので、健康への汚染物質の影響は特に敏感に作用する。」「住居のデザインと健康の関係にも配慮しなければならない。たとえば、イギリスの家
公衆衛生に根差した住宅政策への認識... の続きを読む
人工関節置換術は関節を取り除き、ポリエチレンと金属の合成物質で作った人工関節に置き換える手術です。痛みも関節機能も改善できますが、本来の健康な関節に比べればやはり限界があり、また必ずしも一生使えるわけではないのが難点です。第一に現在の技術では、生来の関節軟骨と同じ耐久性をもつか関節面を作ることはできません。また軟骨のように低摩擦で、関節の負荷をスムーズに分散させられるような合成物質も、残念ながらま
変形性関節症を悪化させる危険性... の続きを読む